[비즈니스포스트] 김윤덕 국토교통부 장관과 오세훈 서울시장이 용산공원을 활용한 주택 공급을 놓고 다시 만났지만 입장 차이를 좁히지 못했다.

다만 오 시장이 대체 부지로 제안한 탄천물재생센터의 주택 공급 가능성을 국토부가 검토하기로 했고 정비사업 규제 완화에서도 접점을 일부 찾았다. 
 

김 장관은 26일 서울에 위치한 한 식당에서 오 시장과 2차 회동을 마친 뒤 취재진과 만나 용산공원 주택 공급과 관련해 "의견 접근은 안 되고 있다고 봤다"며 "다만 오해는 많이 푼 것 같다"고 말했다.

정부는 용산공원 가운데 일부 부지를 활용해 청년과 신혼부부를 위한 주택을 공급하는 방안을 검토하고 있지만 서울시는 역사성과 녹지 보존 등을 이유로 공원 본체부지 개발에 반대하고 있다.

김 장관은 "용산공원이어야만 한다는 것은 원래 없었다"며 "청년·신혼부부 대상 주택 공급이 매우 중요하고 공원·녹지 기능이 훼손된 지역에 제한적으로 주택을 공급하면 하나의 대안이 될 수 있지 않을까 고민하는 것"이라고 말했다.

정부가 8·13 주택 신속공급 방안에서 이르면 9월 말 발표하겠다고 밝힌 7만3천 가구 규모 추가 신규택지에도 용산공원은 애초 포함되지 않았다고 설명했다.

오 시장은 회동 뒤 서울시청에서 브리핑을 열고 "용산공원만큼은 절대적으로 본체부지 전체가 지켜져야 한다는 점을 다시 한번 힘주어 설명했다"며 기존 반대 입장을 재확인했다.

대신 오 시장은 용산공원 주택 공급의 대안으로 서울 강남구 탄천물재생센터를 활용하는 가칭 '동남권 청년 특화 산업단지' 구상을 김 장관에게 정식으로 제안했다.

서울시는 탄천물재생센터 인근의 시 소유 동부도로사업소 부지와 세텍(SETEC) 부지를 매각해 약 5조5천억 원의 재원을 마련하고 탄천물재생센터 부지에 피지컬 인공지능(AI) 특화 산업단지와 청년주택 단지를 조성한다는 구상을 내놨다. 탄천물재생센터 이전을 위한 민간투자사업 적격성 조사는 올해 말 완료를 목표로 진행되고 있다.

김 장관은 "오 시장이 탄천물재생센터를 검토해 달라고 요청했다"며 "관련 자료를 받아 분석해봐야 어떤 이야기를 할 수 있을 것 같다"고 말했다.

정비사업 규제 완화도 논의됐다. 오 시장은 서울시가 건의해온 재개발 사업의 용적률을 현재보다 최대 1.2배 높이는 방안을 국토부가 전향적으로 검토하고 있다고 전했다.

서울시는 2031년까지 정비사업을 통해 약 8만7천 가구의 순증 효과가 나타나고, 용적률 1.2배 확대가 적용되면 약 4만3천 가구를 추가로 공급할 수 있을 것으로 보고 있다.

오 시장은 "용산공원이 아니라면 다른 국토부의 제안들은 최대한 융통성 있게 검토한다는 것이 제 입장"이라고 말했다.

김 장관과 오 시장은 지난 20일 1차 회동에서도 용산공원 본체부지의 주택 공급을 놓고 입장 차를 확인했다.

당시 정부는 녹지 기능을 하지 않는 일부 부지에 청년·신혼부부 주택을 제한적으로 공급할 수 있다는 입장을 밝혔고 서울시는 용산공원 본체 대신 캠프킴 등 공원 주변 부지와 정비사업 등을 활용한 공급 확대를 제안했다.

양측은 일주일 정도 뒤 다시 만나 주택 공급과 관련한 여러 현안을 추가로 협의하기로 했다. 허원석 기자